Las cajas y el ladrillo

Llevo un año y medio trabajando en Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI), soy el responsable del portal inmobiliario Ahorrocasa.com y mi trabajo ha consistido en desarrollar el portal y captar su contenido, es decir, los inmuebles que tienen las cajas de ahorros y que proceden de la ejecución de créditos fallidos, daciones en pago, etc.

En definitiva propiedades que las cajas se han visto obligadas a aceptar ya que el propietario (empresa o particular), no puede hacer frente al pago.

Los principales problemas a los que me enfrento y que suelen ser los habituales de muchas entidades financieras que tratan de vender inmuebles son los siguientes:

• Fichas de producto muy pobres, con poca información y en algunos casos en formatos difícilmente exportables.
• Poco contenido multimedia, las fotos son escasas y de muy mala calidad y en nuestro caso concreto todavía no hemos recibido ningún vídeo o tour virtual.
• Los inmuebles no están en precio de mercado, cada entidad debería de hacer un esfuerzo por actualizar esos precios, no es tarea fácil ya que eso supone declarar pérdidas y por tanto provisionar por las mismas.
• La atención al cliente no es eficaz, en muchos casos se tardan semanas en contactar con clientes potenciales que están interesados en inmuebles concretos.

La verdad es que poco a poco se va viendo que ciertas entidades se van adaptando a este nuevo escenario inmobiliario que les ha venido impuesto, aunque esta adaptación se produce de manera lenta debido al momento que están pasando, marcado sobre todo por fusiones o intervenciones.