¿Qué tablet nos presentará Motorola en 2011?

Motorola prepara el lanzamiento de su Tablet PC para el 2011, será en el Consumer Electronic Show (CES), que tendrá lugar en Las Vegas a comienzos del mes de enero
Llevará Honeycomb, la versión de Android adaptada a tablets en la que está trabajando Google.

LinkedIn Android: Versión oficial en beta

Ya era hora que LinkedIn sacase una versión oficial para Android, la cabo de instalar y va perfecta.
Yo me he unido al grupo oficial "LinkedIn for Android" que es un subgrupo de "LinkedIn Mobile"

Descarga en: http://m.linkedin.com/android

Gadget & PC

El año pasado, uno de los regalos más originales que tuve por Navidad fue una suscripción anual a la revista "Gadget & PC". Es una revista de la cual yo no había oído hablar en la vida pero que me ha gustado mucho tanto por sus comparativas como por la cantidad de gadgets de todo tipo que puedes ver en ella, hay cosas muy originales y para todos los bolsillos.
Acabo de renovar la suscripción por 18 €/año.

La revista es del GrupoV

Redes Sociales: ¿Todavía piensas que es una moda?

IMPRESIONANTE!!! : ))

Buenas sensaciones en el SIMA Otoño

Hemos estado en la pasada edición del SIMA Otoño celebrada en IFEMA, las sensaciones han sido muy buenas y se ha notado el tema del final de la desgravación por la compra de vivienda. Hemos conseguido más de 200 clientes potenciales que están muy interesados en visitar ya las viviendas.
Está mañana ya hemos recibido la primera reserva.
Llevábamos 9 promociones y la que más solicitudes tuvo con mucha diferencia fue "El mirador del sureste" en Vallecas.

Madrid en Gran Turismo 5 - Alucinante!!!

Yo no soy mucho de juegos pero hay que reconocer que está super currado.

15 viviendas unifamiliares en Pinto

Tenemos un proyecto en marcha muy interesante, es el desarrollo de una promoción de 15 viviendas unifamiliares adosadas, con calidades excepcionales. Posibilidad de piscina independiente por sólo 10.000 € más. Garaje incluido.

Puedes verlo en viviendaspinto.es

i3DG: 3D real en iPhone

El gadget más ingenioso para mostrar 3D real en el iPhone.

Rockmelt: El navegador social

Es un navegador que integra redes sociales.

Fans, no clientes

La semana pasada estuve en ESIC donde nos dieron el título europeo por el postgrado sobre marketing digital que imparte el ICEMD y que acabé a principios de año. Joost Van Nispen, presidente y fundador del ICEMD hizo una ponencia muy interesante y uno de los vídeos que puso es éste, a mí me encantó, espero que os guste.

Adiós ladrillo, adiós!!!

Ayer estuve en una interesante tertulia, los invitados eran José Luis Ruiz Bartolomé y Carlos Álvarez Caro.
Hicimos un repaso de la evolución del sector inmobiliario, la crisis y como se está llevando en otros países.
José Luis Ruiz tiene un blog relacionado con todos estos temas además de un libro que ya compré ayer, cuando me lo lea ya os comentaré que me parece.

33 Viviendas unifamiliares en Paracuellos del Jarama

En ACSI ya empezamos a desarrollar viviendas en régimen de cooperativa. En este caso os presento un conjunto residencial con zonas comunes y piscina, compuesto de 33 viviendas unifamiliares adosadas de diferentes tipologías a elegir, enclavadas en parcelas desde 150 m² de superficie con excelentes distribuciones y tamaños. Calidades óptimas para un enclave privilegiado.

Podéis verlas en viviendasparacuellos.es 

Únete y haz tu casa

En ahorrocasa.com estamos desarrollando proyectos de viviendas de nueva construcción para atender la demanda de grupos de personas que deseen adquirir el mismo tipo de vivienda en la misma zona, y que, unidos en un interés común, conseguirán condiciones altamente ventajosas (en precio, en financiación, en forma de pago, etc.)
Si lo deseas, te mantendremos informado, sin compromiso, sobre las diversas iniciativas que vayamos desarrollando en el futuro.
Puedes inscribirte aquí

Las fotos en los anuncios de inmobiliaria

Llevo ya unos añitos trabajando en portales inmobiliarios y me sigue sorprendiendo que algunos anunciantes no se lo tomen un poco más en serio a la hora de hacer las fotos de los inmuebles. Está más que demostrado que una imagen vale más que mil palabras y que las cosas entran por los ojos.
Después de una encuesta que hizo un conocido portal inmobiliario entre sus usuarios, llamaba la atención que entre las diez primeras cosas que valoraban en un anuncio se citaba en tres ocasiones a las fotografías:

• Número de ellas.
• Tamaño de las mismas.
• Calidad de la foto.

Aún así seguimos viendo fotos oscuras, pequeñas, de baja resolución, desenfocadas, etc. Lo normal sería tener un mínimo cuidado antes de hacer las fotos, iluminar las habitaciones, ordenarlas e intentar buscar los mejores ángulos para hacer un book que venda. Tampoco hay que tener un equipo profesional, con una cámara decente y un poco de sentido común se puede hacer un buen reportaje.

Para acabar voy a poner un ejemplo que me llamó la atención la semana pasada, esta foto la encontré en un portal inmobiliario:

¿Vendes la casa o vendes el Porsche? Me hizo gracia la verdad. A lo mejor el título de esta foto podía ser: Se vende casa con "porche" ; ))

Web de enlaces

Seguimos con el apartado de webs curiosas y hoy os presento una muy práctica ya que tenemos en una sóla página y de manera muy gráfica accesos muchas webs de interés.
http://www.alaup.com/

Aplicaciones Android: Wire Goggles

Voy a empezar a comentar aplicaciones para Android que me llamen la atención y el primer capítulo se lo dedico al programa “Wire Goggles”, aplicación con la que puedes tener una visión muy particular de todo lo que tienes alrededor, te da una imagen hecha con los contornos de las cosas. La versión gratuita sólo te permite ver, en la de pago,  por 0,99 $, te permite además sacar fotos.

Puedes configurar los colores de la imagen y la calidad de la misma (baja y media en la versión gratuita y baja, media y alta en la de pago). La verdad es que no es demasiado útil pero sí muy curiosa.

 

Ya estamos en Castellana

Como algunos ya sabéis ACSI (Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias) inició su andadura en la Calle General Arrando, 40 (Chamberí), desde un principio nos dijeron que tarde o temprano nos iríamos a las oficinas de Castellana, 89, pues bien, todo llega, el miércoles pasado hicimos la mudanza y ya estamos allí, concretamente en la séptima planta.

Feria "Aquí Tu Casa"

Desde el próximo jueves día 30 hasta el domingo tendremos un stand de Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias en la Feria “Aquí tu casa”

Ofertaremos promociones de obra nueva en Madrid capital y provincia con precios muy atractivos y con variedad de tipologías (chalets, chalets adosados y pisos).

A toda esta oferta hay que sumarle los más de 8.000 inmuebles que tenemos ya en www.ahorrocasa.com

Te esperamos,

Parking exterior de El Corte Inglés de Castellana, Pº de la Castellana, 71 y 85

Madrid – 28046

Horario de 11:00 a 20:00

Relaciones con los clientes, proveedores y otros humanos.

Relaciones con los clientes, proveedores y otros humanos.

Es curioso ver como acciones tan normales como llamar a una persona que te ha llamado o contestar a un mail es agradecido como algo inusual. Frases como las siguientes, todas recibidas muy recientemente te dan que pensar:

“El hecho de contestar a los e-mails denota profesionalidad en tu empresa, y eso es algo que en los tiempos que corren cuesta encontrar.”

“Le agradezco sinceramente el interés mostrado así como la contestación a mi propuesta.”

“Muchas gracias, por la prontitud en vuestra respuesta.”

“Muchas gracias por la rapidez y por su amabilidad.”

Es triste ver que la gente se ha acostumbrado a no recibir respuesta o a recibirla muy tarde. Cuando estamos vendiendo o tenemos un servicio de atención al cliente, hay que atender las peticiones de información en menos de 24 horas, como muchísimo en 48. Pero es que cuando tenemos una dirección de correo para RR.HH o información debería ser igual, que el emisor sienta que “hay alguien al otro lado”.

En cuanto al teléfono, es vergonzoso que llames a un cliente o proveedor hasta 3 y 4 veces en una semana y que no te devuelva la llamada cuando sabes perfectamente que no está fuera de la oficina, el problema es que siempre está “reunido”.

En definitiva, creo que debemos contestar a las llamadas y correos siempre que podamos hacerlo personalmente y si no delegar en quien pueda hacerlo. En caso de buzones de correo a los que puedan llegar un número alto de mensajes al día es recomendable tener un sistema de auto respuesta para que el emisor sepa que su petición ha llegado.

  

Mi experiencia con las aplicaciones CRM

En mis 3 últimas experiencias profesionales he vivido y participado en diferentes implantaciones o usos de aplicaciones CRM:

Por un lado he visto implantaciones de proveedores tecnológicos de renombre, muy caras y lentas en el desarrollo.

Por otro lado, un CRM hecho “in house” por los técnicos de la empresa, era una herramienta muy dinámica y que se adaptaba totalmente a las necesidades de cada departamento ya que si necesitabas alguna personalización te la hacían prácticamente en el momento.

Por último, la implantación de un CRM demasiado específico que resuelve la papeleta a ciertas áreas pero que personalmente no te sirve de mucho y acabas haciéndote el tuyo propio en Access que es el que al final te resuelve todas tus necesidades.

Al final la experiencia te dice que tienes que tener algo flexible, personalizable y en definitiva que se adapte fácilmente a tus necesidades como empresa.

Las nuevas tendencias hablan de aplicaciones CRM “en la nube” frente a los tradicionales, el 60,7% de las empresas españolas considera el cloud computing como una inversión estratégica.

Hace nada tuve una interesante reunión sobre este tema con un proveedor y una de las cosas que más me llamó la atención es la cantidad de servicios integrados que se podían tener trabajando “en la nube” y la rapidez con la que podías integrar éstos con tu sistema.

Escribe al revés

˙osoıɹnɔ sǝ oɹǝd ɐllıpɐɹɹoɥɔ ɐun sǝ ˙sǝʌǝɹ lɐ ɹıqıɹɔsǝ ɐɹɐd qǝʍ ɐun sǝ ɐʇsǝ 'ɐloɥ

http://www.es.fliptext.net/

Gadgets de todo tipo sin gastos de envío

Echar un ojo a esta web que tiene productos muy, muy curiosos a buen precio y sin gastos de envío. Yo no he comprado nada por ahora pero hay gente que ya lo ha hecho y funcionan muy bien

http://www.dealextreme.com/

Promociones online (Cuesta muy poco… tener tanta cara)

Entre el pasado 22 de Marzo y el 20 de Abril Gallina Blanca sacó una promoción llamada: "Cuesta muy poco" mediante la cual habilitó una página en la que los concursantes podían subir sus vídeos caseros con una duración máxima de 30 segundos, en el que mostrasen una escena cotidiana y familiar en torno al consumo o al uso del producto promocionado, en este caso un caldo en brik de consumo familiar.


Resulta que mi cuñado Tito, autor del blog http://www.paraquetitotengaunavidaplena.es/ participó en ese concurso subiendo un vídeo, al final del concurso había 16 vídeos y él quedó en quinta posición.




Hasta ahí todo correcto ya que las bases del concurso dejaban claro lo siguiente en sus apartados 5 y 9:

“5. Premio:
– El vídeo ganador será utilizado total o parcialmente en la próxima campaña de Caldo en brik de Gallina Blanca en Televisión.
– Gallina Blanca, S.A.U. comunicará al ganador las fechas, canales y horarios de emisión del vídeo.

9. Por el mero hecho de participar en la presente campaña, todos los participantes dan por cedidos en exclusiva los derechos sobre su imagen y propiedad intelectual sobre los vídeos objeto de la misma a Gallina Blanca, S.A.U., por el plazo máximo establecido en la legislación vigente.”

Como Tito no había ganado no tendría que recibir ningún tipo de notificación ni nada. Lo curioso es que meses después Gallina Blanca saca un anuncio sobre risottos que es una copia descarada del vídeo de Tito.



Así que el creador del vídeo se pone en contacto con ellos y la contestación es la siguiente:

“El concurso lo ganó un vídeo que se llamaba "Sopitas" en el que una niña pedía sopa para cenar con mucha ilusión.
Fue el vídeo más votado en la página y por eso fue el ganador.
Se dio a conocer en la web y el spot salió en la tele, tal como se decía en las bases del concurso.
Te dejamos en enlace: http://www.facebook.com/l/cb64d;www.youtube.com/watch?v=pFUf1V7ll8g&feature=related
Respecto a lo que nos comentas del parecido de tu vídeo "Cita" con el nuevo spot de la gama de Risottos; comentarte que este último es una acción ya programada en el equipo de la marca que nada tiene que ver con la promo "Cuesta muy poco". Son acciones independientes con conceptos diferentes.
No obstante, si necesitas más información o tienes alguna sugerencia, estamos encantados de poder ayudarte.

Gracias”

Como se puede tener tanta cara de no reconocer que la idea es exactamente la misma cuando ni siquiera tienen que dar un premio caro o en metálico, simplemente avisas al autor del vídeo y éste tan contento porque su idea y esfuerzo ha valido para algo.

En fin…

¿Se reactivará el mercado inmobiliario el último trimestre?

Llegamos a la recta final del año y hay una serie de acontecimientos que pueden reactivar el mercado inmobiliario, el primero es la entrada en vigor el 30 de Septiembre de la circular 3/2010 del Banco de España publicada el pasado 13 de Julio en el BOE (BOE-A-2010-11095), entendiendo que produce un efecto relevante en la oferta de producto terminado de las Cajas de Ahorro vía incremento de provisiones del 10% para activos con más de 24 meses en el balance y, por tanto, incentivo a la reducción del precio.

Por otro lado es el último trimestre que está en vigor la deducción fiscal por vivienda en el IRPF para rentas superiores a los 24.107,20 € brutos/año, circunstancia que afectará a 323.000 contribuyentes, así como la mejora de la reducción de las rentas del arrendamiento también a partir de 2011, que pasa del 50% al 60%, y que afectará a 702.000 contribuyentes aunque se reduce de 35 a 30 años la edad del arrendatario a efectos de la exención del 100 por 100 de las rentas de alquiler.

La eliminación de la deducción fiscal por vivienda en el IRPF es de capital importancia para la toma de decisiones de compra de vivienda como primera residencia antes del 31 de diciembre de 2010 ya que supone renunciar a una deducción en la cuota de hasta 1.352 €/año (9.015*0,15) y liquidación de IRPF, durante toda la vida del préstamo. Si suponemos una vida media del préstamo de 20 años nos hacemos una idea de la importancia. Adicionalmente, hay que tener en cuenta el impacto sobre las actuales cuentas de ahorro/vivienda.

Todo esto no sirve de nada si la oferta inmobiliaria no está a precios de mercado.

¿Qué ha pasado con PALM?

Hace ya muchos años tuve mi primera agenda electrónica, una Citizen ED 7800, muy básica pero muy funcional. Allá por el 2001 compré mi primera Palm, concretamente el modelo M105, estaba encantado con ella y era el primer dispositivo táctil que tenía, me pareció una revolución y la verdad es que era una comodidad llevar tanta información en un solo dispositivo de mano, en cuanto pude me compré la M130 que en cuanto a aspecto era bastante similar a su predecesora pero ya disponía de pantalla a color (la M105 era monocromo), La última que tuve fue la Tungsten T3, un modelo mucho mejor con una pantalla extensible y con mucha más resolución y memoria, con este modelo ya pude utilizar elementos multimedia con mucha más calidad y también fue la primera en la que usé el Tom Tom, en definitiva, una auténtica pasada de aparato, sólo faltaba un detalle, que pudieses hablar con él.

Cuando se dio ese siguiente paso el tema me desilusionó bastante, a mí personalmente no me “enganchó” ninguno de los modelos de Palm Treo que sacaron, creo que no supieron seguir las tendencias del mercado y es ahora cuando están intentando resurgir con modelos más actualizados como el Pre o el Pixi Plus pero el caso es que después muchos años de ser líder en ventas de PDA’s y smartphones con productos con un sistema operativo realmente bueno las ventas de estos nuevos teléfonos no son las deseadas.

La verdad es que no puedo opinar mucho de estos nuevos modelos de Palm porque no he podido trastear con ninguno de ellos, pero las críticas los ponen bastante bien.

Veremos si nos sorprenden con nuevos terminales.

ZARA Online

Me ha gustado mucho el siguiente comentario de Pablo Isla - Vicepresidente de Inditex

"Internet y el mundo de las redes sociales son herramientas de referencia indispensables y canales extraordinarios de comunicación que encajan a la perfección con la filosofía de nuestro grupo"

Creo que es una cosa evidente pero que por desgracia muchos empresarios y altos cargos todavía no ven.

En fin, paciencia...

Ver noticia: http://bit.ly/9wa0Ym

Las cajas y el ladrillo

Llevo un año y medio trabajando en Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI), soy el responsable del portal inmobiliario Ahorrocasa.com y mi trabajo ha consistido en desarrollar el portal y captar su contenido, es decir, los inmuebles que tienen las cajas de ahorros y que proceden de la ejecución de créditos fallidos, daciones en pago, etc.

En definitiva propiedades que las cajas se han visto obligadas a aceptar ya que el propietario (empresa o particular), no puede hacer frente al pago.

Los principales problemas a los que me enfrento y que suelen ser los habituales de muchas entidades financieras que tratan de vender inmuebles son los siguientes:

• Fichas de producto muy pobres, con poca información y en algunos casos en formatos difícilmente exportables.
• Poco contenido multimedia, las fotos son escasas y de muy mala calidad y en nuestro caso concreto todavía no hemos recibido ningún vídeo o tour virtual.
• Los inmuebles no están en precio de mercado, cada entidad debería de hacer un esfuerzo por actualizar esos precios, no es tarea fácil ya que eso supone declarar pérdidas y por tanto provisionar por las mismas.
• La atención al cliente no es eficaz, en muchos casos se tardan semanas en contactar con clientes potenciales que están interesados en inmuebles concretos.

La verdad es que poco a poco se va viendo que ciertas entidades se van adaptando a este nuevo escenario inmobiliario que les ha venido impuesto, aunque esta adaptación se produce de manera lenta debido al momento que están pasando, marcado sobre todo por fusiones o intervenciones.

Ya estoy aquí

Bueno, después de planteármelo varias veces sin ponerme a ello, por fin me he decidido a crear mi blog, ya me metieron el gusanillo en el cuerpo en el postgrado sobre marketing digital que hice en el ICEMD / ESIC, pero la verdad es que nunca veía el momento... después me ha ido animando gente como mi cuñado Tito con su blog "Para que Tito tenga una vida plena" , mi mujer, Teresa con el suyo "La Gallina Cantarina" y el empujón definitivo fue la conversación que tuve ayer con Juan Antonio Carrasco de ESIC que también tiene el suyo "Carrera profesional" y que me animó a hacerlo.

Es este blog hablaré de marketing online en general pero también enfocado al sector inmobiliario que es a lo que me dedico profesionalmente en este momento. Por otro lado también daré mi opinión sobre nuevas tecnologías y "cacharritos" diversos que reconozco que son mi perdición ; ))

Bueno, espero que os guste.
Un saludo a tod@s