El pasado 28 de agosto
escribía este post sobre la desinversión inmobiliaria, un mes después se han hecho ya efectivas la
compra de Bankia Hábitat por Cerberus Capital Management y la del 51% de
Servihábitat por TPG (Texas Pacific
Group). En este tipo de operaciones se compra la estructura de la empresa no
los inmuebles.
Nosotros también estamos
viendo más movimiento después de verano y también mejor predisposición por parte
de las entidades a la hora de darnos información sobre sus carteras de
inmuebles. De esta manera y en relativamente poco tiempo se pueden preparar los
lotes demandados por los inversores en función de las características
solicitadas, éstas suelen ser: Carteras con buen descuento por compra por
volumen, ubicaciones determinadas y/o determinado precio medio por inmueble.
Está claro que los
inversores cada vez se interesan más por el “ladrillo” español pero todavía hay
casos de entidades a las que les cuesta aceptar los actuales precios de mercado
y son reacias a darte un precio actualizado, con lo cual dificulta bastante
mover esas carteras.
En fin, parece
que poco a poco algo está cambiando a mejor J
